Круглый стол по проблематике уплотнительной застройки 13 марта
13 марта 2006 года в Конференц-зале Леонтьевского центра в рамках дискуссионного клуба Санкт-Петербургской межсекторной коалиции защиты и поддержки гражданских институтов, групп и инициатив «Диалог и Дело» состоялось заседание Круглого стола, посвященного вопросам защиты прав и интересов граждан при формирования земельных участков для многоквартирных жилых домов в Санкт-Петербурге.
Активное участие в подготовке и проведении заседания приняли: СПб Партнерство ГОЛОСа, Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга, Движение гражданских инициатив, Центр экспертиз ЭКОМ Санкт-Петербургского общества естествоиспытателей.
В Круглом столе приняли участие представители инициативных групп граждан, общественных организаций, депутаты муниципальных образований, юристы, журналисты – около 40 человек.
Дискуссия началась с выступлений представителей инициативных групп граждан, которые были призваны сформулировать для приглашенных экспертов свое понимание проблем, существующих в сфере землепользования и землеустройства в Санкт-Петербурге.
Большинство из присутствовавших на круглом столе участников борьбы с уплотнительной застройкой, инициаторов создания ТСЖ, представителей органов местного самоуправления квалифицированно и ярко характеризовали эти проблемы. Речь шла о практике предоставления земельных участков под многоквартирные дома не на основе нормативов, а по обрезу фундаментов; о выделении земельных участков под застройку с нарушением границ земель общего пользования; о проведении спорадического межевания в интересах инвестора; об отказе признать границы земельных участков ЖСК, установленных актами передачи им земли в безвозмездное пользование при их создании, при том, что налоги за это с них взимались десятилетиями; о волоките при оформлении документов на земельных участки и отказе ГУНИОН регистрировать права долевой собственности граждан на земельные участки многоквартирных домов и т.п.
В докладах экспертов негативная оценка практики землеустройства в Санкт-Петербурге была еще более усилена. Директор бюро межевания городских территорий ЗАО «Петербургский НИПИГрад П.Н.Никонов оценил ее как «феодальную», где роль феодала, помыкающего своими крепостными (жителями) играет правящая бюрократия. Адвокат Международной коллегии адвокатов Е.А.Баклагин и председатель Ассоциации ЖСК М.Я. Акимова вскрыли причины существующего положения вещей (разрыв земельного, градостроительного и налогового законодательства, игнорирование в Санкт-Петербурге норм федеральных законов) и выдвинули ряд предложений, призванных защитить конституционные права граждан на собственность, местное самоуправление, благоприятную окружающую среду.
По результатам обсуждения участники круглого стола обратились к органам государственной власти Санкт-Петербурга с призывом запретить предоставление участков под строительство в отсутствие документации о планировке территории (проектов планировки и проектов межевания), исключить практику формирования земельных участков для многоквартирных домов под обрез фундамента дома, признать право ЖСК на земельные участки, предоставленные им ранее в безвозмездное пользование и установить мораторий на выделение на этой территории участков под застройку на период переоформления прав ЖСК, обязать КЗР и КГА разработать и опубликовать правовые акты, определяющие порядок разработки проектов межевания, установить бюджетное финансирование разработки документации по планировке территории города.
Председатель Правления МК ДиД А.Г.Аракелян коротко проинформировал о ходе реализации исследовательских, образовательских и правозащитных проектов ассоциации ГОЛОС в защиту прав избирателей, МХГ, МБПЧ, Стратегии. В частности, он рассказал о направлении группы наблюдателей из Петербурга на выборы в Парламент Украины 26 марта в составе российских наблюдателей. По приезду в Петербург запланировано проведение общественных слушаний и пресс-конференции по ходу и итогам выборов.
Член Правления МК ДиД, представитель Движения гражданских инициатив Е.А.Козлов сделал сообщение о ходе ВСЕРОССИЙСКОЙ КАМПАНИИ ПРОТЕСТА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН, планируемых в городе акциях по отстаиванию гражданами своих конституционных прав и законных интересов.
Участниками КС было принято решение о проведении в начале апреля общегородских Слушаний по проблематике уплотнительной застройки и далее инициировании депутатских слушаний в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга.
Соведущие КС А.Г.Аракелян, Е.А.Козлов.
Опубликовано - Аракелян Антуан, 15.03.2006, 14:11 Последний редактор - Аракелян Антуан, 15.03.2006, 14:11